Nhà tiền chế được sử dụng khá phổ biến tại các công trình dân dụng nước ngoài. Tuy nhiên, tại Việt Nam, khái niệm này còn khá mới mẻ đối với nhiều người. Vậy nhà tiền chế là gì? Có đặc điểm ra sao? Hãy cùng Hanalife Group đi tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây!

1. Nhà tiền chế là gì? 

Nhà tiền chế (hay còn gọi là nhà thép tiền chế) là loại nhà được làm bằng thép. Loại nhà này được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và các kỹ thuật đã được chỉ định sẵn, có ứng dụng lớn trong thực tế, đặc biệt thích hợp cho những công trình đòi hỏi độ bền cao như: Nhà cao tầng, nhà xưởng, bệnh viện, trường học, sân bay,...

Quá trình tạo nên nhà tiền chế hoàn chỉnh bao gồm 3 giai đoạn chính: Thiết kế, gia công các cấu kiện và lắp dựng tại công trình. Toàn bộ kết cấu thép có thể được sản xuất đồng bộ sẵn. Sau đó đưa ra công trường để tiến hành lắp dựng trong thời gian khá ngắn.

2. Ưu điểm của nhà tiền chế

Ngày nay, nhà thép tiền chế đang có xu hướng được sử dụng ngày càng nhiều bởi những ưu điểm sau:

- Tính công nghiệp hóa cao.

- Có khả năng chịu lực lớn, ít bị biến dạng.

- Tính kín, không thấm nước.

- Dễ mở rộng quy mô.

- Tiết kiệm nhân công xây dựng.

- Tận dụng được tối đa diện tích cho không gian nhà xưởng, nhà kho.

- Trọng lượng khá nhẹ so với các vật liệu khác giúp giảm áp suất.

- Tiết kiệm chi phí: Nhà có cấu tạo đơn giản, được sử dụng hoàn toàn từ chất liệu thép, do đó sẽ giúp người dùng tiết kiệm được chi phí đến 35%.

-Thi công nhanh: những kết cấu thép được gia công cấu kiện sẵn trong nhà máy sau đó mới đưa ra công trường để tiến hành lắp dựng, nhờ đó thời gian thi công được rút gọn đáng kể.

3. Phân loại nhà tiền chế

Hiện nay có 4 loại nhà tiền chế phổ biến đó là:

- Nhà tiền chế dân dụng: là loại nhà được dùng để làm nhà ở, có mẫu mã đa dạng, chi phí rẻ và quá trình thi công nhanh chóng.

- Nhà tiền chế công nghiệp: bao gồm các nhà kho, phân xưởng,…

- Nhà tiền chế thương mại: là các cửa hàng tạp hóa, các cửa hàng tiện lợi, siêu thị, trung tâm thương mại,...

- Nhà tiền chế quân sự: mục đích của loại nhà này nhằm phục vụ cho quân sự như các doanh trại.

4. Một vài thông số kỹ thuật của nhà tiền chế

Có 3 thông số cơ bản cần nắm được về nhà tiền chế đó là: chiều cao, chiều dài và chiều rộng của công trình.

- Chiều cao: Chiều cao nhà tiền chế được tính bằng khoảng cách từ chân nhà lên tới điểm giao giữa mái tôn và tường.

- Chiều dài: Chiều dài được tính từ khoảng cách giữa 2 mép tường đối diện với nhau.

- Chiều rộng: Chiều rộng sẽ được tính bằng độ dài mép tường bên này tới độ dài mép tường bên phía kia.
 

Ngoài ra, chúng ta cũng cần quan tâm đến các yếu tố:

- Độ dốc của mái: Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng của nhà tiền chế bởi mái là nơi trực tiếp nhận áp lực từ mưa. Do đó, chủ đầu tư và đơn vị thi công cần phải chọn tỉ lệ hợp lý đảm bảo nước mưa không đọng ở trên mái. Thông thường độ dốc 15% được cho là con số thích hợp nhất.

- Bước cột: Là khoảng cách giữa hai cột thép với nhau. Dựa vào diện tích và mục đích sử dụng mà chủ nhà lựa chọn bước cột mau hay thưa.

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp cho bạn các thông tin hữu ích về khái niệm nhà tiền chế và các đặc trưng của nhà tiền chế!